Estimation théorique
Rue de Tourville,76310 Sainte Adresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Tourville,76310-Sainte Adresse indique un avis de valeur compris entre 329.000€ et 371.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.290€ et 3.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 329.000€ et 371.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Adresse (76552), comprenant 7609 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.259€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 329.000€ et 371.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Adresse (76552), comprenant 7609 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.259€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-14 | 1 | RUE DUQUESNE | 4 | 80 | 392 | 222000€ | 2775€ |
2019-08-23 | 29 | RUE DU GYMNASE | 4 | 80 | 536 | 267000€ | 3338€ |
2019-07-10 | 1 | IMP DE LA BOURDONNAIS | 4 | 95 | 408 | 253500€ | 2668€ |
2020-02-03 | 20 | RUE DU GYMNASE | 4 | 140 | 392 | 350000€ | 2500€ |
2021-07-07 | 5 | IMP DE LA BOURDONNAIS | 3 | 70 | 256 | 312980€ | 4471€ |
2022-03-10 | 28 | RUE DU CARROUSEL | 4 | 80 | 157 | 180000€ | 2250€ |
2020-10-29 | 30 | RUE DU GYMNASE | 4 | 90 | 268 | 388000€ | 4311€ |
2019-07-17 | 9 | RUE DUQUESNE | 4 | 80 | 399 | 185000€ | 2313€ |
2020-06-17 | 33 | RUE DU PUITS | 4 | 80 | 267 | 310000€ | 3875€ |
2022-06-16 | 22 | RUE DU PUITS | 3 | 70 | 628 | 230000€ | 3286€ |
2021-01-21 | 31 | RUE DU CARROUSEL | 5 | 84 | 108 | 240000€ | 2857€ |
2020-08-18 | 2 | IMP MAGELLAN | 4 | 124 | 598 | 438000€ | 3532€ |
2021-04-21 | 45 | RUE MESSERLI | 4 | 64 | 251 | 160000€ | 2500€ |
2021-08-09 | 27 | RUE DU CARROUSEL | 6 | 114 | 1194 | 453100€ | 3975€ |
2021-03-24 | 18 | RUE DU PUITS | 4 | 112 | 203 | 366700€ | 3274€ |
2022-05-24 | 35 | RUE MESSERLI | 4 | 94 | 186 | 168000€ | 1787€ |
2021-12-10 | 43 | RUE DU CARROUSEL | 3 | 76 | 207 | 265000€ | 3487€ |
2022-06-08 | 9 | IMP MAGELLAN | 5 | 110 | 100 | 400000€ | 3636€ |
2021-11-22 | 22 | RUE MESSERLI | 5 | 120 | 425 | 330000€ | 2750€ |
2023-06-23 | 22 | RUE MESSERLI | 5 | 120 | 425 | 593800€ | 4948€ |
2021-12-22 | 14 | RUE DU PUITS | 5 | 101 | 404 | 267000€ | 2644€ |
2020-05-29 | 20 | RUE MESSERLI | 3 | 75 | 195 | 100000€ | 1333€ |
2020-10-20 | 26 | RUE MESSERLI | 4 | 120 | 613 | 197500€ | 1646€ |
2021-01-19 | 26 | RUE MESSERLI | 4 | 120 | 613 | 330000€ | 2750€ |
2020-07-15 | 7 | IMP DE LA TOMBOLA | 3 | 65 | 226 | 417000€ | 6415€ |
2021-07-09 | 12 | RUE DU PUITS | 4 | 70 | 408 | 226500€ | 3236€ |
2022-03-17 | 4 | SEN DE LA TOMBOLA | 3 | 92 | 220 | 266000€ | 2891€ |
2022-09-29 | 39 | RUE DU GYMNASE | 5 | 103 | 509 | 366000€ | 3553€ |
2021-02-02 | 17 | RUE JEAN BART | 6 | 129 | 381 | 266000€ | 2062€ |
2022-11-25 | 55 | RUE DU CARROUSEL | 4 | 67 | 267 | 355000€ | 5299€ |
2023-02-03 | 57 | RUE DU CARROUSEL | 5 | 183 | 392 | 780000€ | 4262€ |
2020-10-23 | 47 | RUE DES FERMES PROLONGEE | 9 | 246 | 150 | 909700€ | 3698€ |
2019-07-29 | 103 | RUE DU CARROUSEL | 5 | 86 | 686 | 266000€ | 3093€ |
2021-03-10 | 32 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 99 | 481 | 226000€ | 2283€ |
2022-08-29 | 59 | RUE DU CARROUSEL | 4 | 88 | 293 | 285000€ | 3239€ |
2021-11-15 | 16 | RUE DU COMMANDANT CHARCOT | 4 | 99 | 379 | 172000€ | 1737€ |
2023-02-15 | 95 | RUE DU CARROUSEL | 5 | 110 | 244 | 377440€ | 3431€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DU CARROUSEL | 4 | 147 | 616 | 383000€ | 2605€ |
2021-02-19 | 20 | RUE JEAN BART | 3 | 61 | 211 | 170000€ | 2787€ |
2021-08-31 | 20 | RUE JEAN BART | 3 | 61 | 211 | 248700€ | 4077€ |
2021-06-16 | 36 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 71 | 434 | 120000€ | 1690€ |
2022-07-22 | 5 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 88 | 250 | 307750€ | 3497€ |
2019-08-30 | 22 | RUE DUQUESNE | 5 | 97 | 450 | 303000€ | 3124€ |
2020-01-07 | 46 | RUE DU GYMNASE | 3 | 84 | 406 | 177000€ | 2107€ |
2020-10-05 | 22 | RUE JEAN BART | 4 | 103 | 548 | 230000€ | 2233€ |
2020-06-05 | 67 | RUE DU CARROUSEL | 7 | 224 | 338 | 730000€ | 3259€ |
2021-08-10 | 2 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 120 | 448 | 401000€ | 3342€ |
2020-03-16 | 25 | RUE JEAN BART | 3 | 60 | 968 | 240000€ | 4000€ |
2020-09-16 | 14 | RUE MESSERLI | 5 | 105 | 180 | 320000€ | 3048€ |
2022-09-20 | 33 | RUE LEONARD DE VINCI | 2 | 51 | 414 | 210000€ | 4118€ |
2020-01-15 | 5 | RUE SUFFREN | 3 | 63 | 483 | 293000€ | 4651€ |
2019-07-29 | 44 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 93 | 620 | 262000€ | 2817€ |
2020-10-12 | 44 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 93 | 620 | 338000€ | 3634€ |
2021-08-25 | 5 | IMP BERRYER | 4 | 78 | 392 | 192000€ | 2462€ |
2022-12-14 | 24 | RUE JEAN BART | 5 | 103 | 540 | 450000€ | 4369€ |
2022-04-19 | 7 | RUE PAUL GAUGUIN | 7 | 110 | 442 | 251000€ | 2282€ |
2019-09-11 | 117 | RUE DU CARROUSEL | 3 | 58 | 547 | 200000€ | 3448€ |
2021-11-02 | 86 | RUE DU CARROUSEL | 4 | 108 | 511 | 453800€ | 4202€ |
2020-09-17 | 27 | RUE DUQUESNE | 2 | 52 | 447 | 150000€ | 2885€ |
2020-08-07 | 8 | RUE HENRI MARIN | 2 | 49 | 358 | 129000€ | 2633€ |
2020-02-27 | 29 | RUE DUQUESNE | 5 | 104 | 627 | 491000€ | 4721€ |
2021-07-19 | 45 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 104 | 218 | 312000€ | 3000€ |
2021-04-19 | 7 | ESC DE LA HEVE | 3 | 40 | 371 | 217500€ | 5438€ |
2021-11-18 | 31 | RUE JEAN BART | 4 | 75 | 522 | 411000€ | 5480€ |
2020-05-28 | 4 | RUE FRANCOIS CLOUET | 6 | 218 | 747 | 628000€ | 2881€ |
2020-02-27 | 38 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 155 | 781 | 400000€ | 2581€ |
2020-01-15 | 52 | RUE DU GYMNASE | 4 | 99 | 616 | 290000€ | 2929€ |
2020-02-10 | 33 | RUE DUQUESNE | 5 | 105 | 317 | 320000€ | 3048€ |
2021-08-12 | 6 | RUE MESSERLI | 5 | 109 | 283 | 383900€ | 3522€ |
2022-05-02 | 3 | RUE FRANCOIS CLOUET | 4 | 92 | 184 | 264500€ | 2875€ |
2021-01-25 | 4 | RUE PLATEAU DE DOLLEMARD | 3 | 70 | 286 | 252000€ | 3600€ |
2021-01-07 | 15 | RUE HENRI DEMAILLE | 4 | 130 | 424 | 397000€ | 3054€ |
2021-09-27 | 7 | RUE FRANCOIS CLOUET | 4 | 64 | 291 | 153000€ | 2391€ |
2021-10-04 | 26 | RUE CHEF MECANICIEN PRIGENT | 3 | 100 | 419 | 477000€ | 4770€ |
2021-02-26 | 11 | RUE FRANCOIS CLOUET | 6 | 130 | 469 | 319000€ | 2454€ |
2022-08-31 | 43 | RUE JEAN BART | 3 | 100 | 500 | 439000€ | 4390€ |
2023-06-26 | 101 | RUE D IGNAUVAL | 3 | 72 | 198 | 269000€ | 3736€ |
2022-07-04 | 101 | RUE D IGNAUVAL | 3 | 80 | 198 | 220000€ | 2750€ |
2022-06-15 | 6 | RUE RENE DELILLE | 5 | 100 | 427 | 273000€ | 2730€ |
2020-09-23 | 22 | RUE CHEF MECANICIEN PRIGENT | 5 | 111 | 372 | 301000€ | 2712€ |
2019-12-06 | 10 | RUE SURCOUF | 4 | 80 | 561 | 240000€ | 3000€ |
2019-06-28 | 24 | RUE FRANCOIS CLOUET | 4 | 75 | 392 | 215000€ | 2867€ |
2020-04-17 | 6 | RUE LA PEROUSE | 4 | 80 | 660 | 211000€ | 2638€ |
2021-03-09 | 21 | RUE DES FERMES | 3 | 63 | 87 | 230000€ | 3651€ |
2022-12-16 | 86 | RUE D IGNAUVAL | 4 | 95 | 642 | 256000€ | 2695€ |
2023-03-08 | 16 | RUE DES FERMES | 6 | 150 | 965 | 525000€ | 3500€ |
2021-11-18 | 21 | RUE FRANCOIS CLOUET | 5 | 90 | 522 | 289000€ | 3211€ |
2019-11-28 | 27 | RUE ENS VAISSEAU YVES LE HAGRE | 4 | 88 | 510 | 305000€ | 3466€ |
2022-10-06 | 40 | RUE JEAN BART | 4 | 80 | 298 | 120000€ | 1500€ |
2020-03-25 | 26 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 85 | 435 | 238000€ | 2800€ |
2020-06-04 | 10 | RUE ALBERT ANQUETIL | 4 | 72 | 498 | 245000€ | 3403€ |
2020-07-17 | 28 | RUE HENRI DEMAILLE | 3 | 88 | 801 | 207000€ | 2352€ |
2022-06-01 | 9 | IMP JEAN MARC NATTIER | 2 | 78 | 411 | 262300€ | 3363€ |
2019-06-27 | 42 | RUE JEAN BART | 4 | 80 | 276 | 158000€ | 1975€ |
2023-03-16 | 7 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 141 | 415 | 560950€ | 3978€ |
2021-08-18 | 1 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 3 | 69 | 575 | 102500€ | 1486€ |
2022-07-06 | 6 | RUE CDT E LE GUENNEC | 5 | 143 | 441 | 385000€ | 2692€ |
2023-03-10 | 3 | IMP DES FERMES | 3 | 66 | 0 | 220000€ | 3333€ |
2019-12-06 | 22 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 62 | 428 | 233500€ | 3766€ |
2022-12-14 | 9 | RUE LA PEROUSE | 4 | 80 | 438 | 377951€ | 4724€ |
2022-10-18 | 11 | RUE CDT E LE GUENNEC | 4 | 84 | 405 | 392000€ | 4667€ |
2019-09-02 | 2 | RUE CLAUDE FORBIN LE HAVRE | 6 | 156 | 594 | 454300€ | 2912€ |
2022-07-08 | 8 | RUE CDT E LE GUENNEC | 6 | 165 | 546 | 613000€ | 3715€ |
2021-10-19 | 14 | RUE ALBERT ANQUETIL | 4 | 110 | 506 | 140000€ | 1273€ |
2022-09-01 | 7 | IMP JEAN HERVIEUX | 6 | 90 | 744 | 285000€ | 3167€ |
2020-08-20 | 21 | RUE FLEMING | 5 | 90 | 555 | 210000€ | 2333€ |
2020-05-28 | 24 | RUE HENRI MARIN | 4 | 78 | 518 | 243000€ | 3115€ |
2020-12-16 | 84 | RUE D IGNAUVAL | 6 | 151 | 721 | 370000€ | 2450€ |
2022-02-04 | 19 | RUE DES 4 FRERES BIARD | 4 | 136 | 507 | 440000€ | 3235€ |
2023-01-13 | 20 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 85 | 393 | 255000€ | 3000€ |
2021-04-26 | 15 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 366 | 200000€ | 2941€ |
2022-04-15 | 20 | RUE DE BLEVILLE | 5 | 89 | 554 | 180000€ | 2022€ |
2022-05-31 | 3 | RUE CDT LEVAVASSEUR | 6 | 112 | 389 | 382500€ | 3415€ |
2022-05-23 | 6 | RUE DES FERMES | 3 | 70 | 0 | 121700€ | 1739€ |
2021-09-15 | 18 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 85 | 468 | 237350€ | 2792€ |
2022-05-31 | 36 | RUE VAN GOGH | 5 | 94 | 0 | 255000€ | 2713€ |
2021-09-23 | 36 | RUE VAN GOGH | 5 | 99 | 0 | 280000€ | 2828€ |
2023-05-26 | 27 | RUE FLEMING | 5 | 84 | 611 | 180000€ | 2143€ |
2022-09-02 | 7 | RUE CDT LEVAVASSEUR | 5 | 150 | 483 | 431000€ | 2873€ |
2021-02-17 | 11 | RUE ENS VAISSEAU YVES LE HAGRE | 5 | 115 | 468 | 325500€ | 2830€ |
2021-04-13 | 22 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 5 | 100 | 686 | 250000€ | 2500€ |
2022-09-02 | 75 | RUE D IGNAUVAL | 3 | 66 | 244 | 295000€ | 4470€ |
2019-05-28 | 77 | RUE D IGNAUVAL | 3 | 66 | 244 | 199900€ | 3029€ |
2023-01-24 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 607 | 225000€ | 3309€ |
2020-05-12 | 24 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 156 | 0 | 600000€ | 3846€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DES FERMES | 5 | 110 | 242 | 239000€ | 2173€ |
2020-06-04 | 41 | RUE HENRI DEMAILLE | 3 | 63 | 292 | 97500€ | 1548€ |
2022-04-26 | 44 | RUE HENRI DEMAILLE | 3 | 73 | 545 | 322400€ | 4416€ |
2020-11-13 | 34 | RUE FLEMING | 5 | 82 | 513 | 217000€ | 2646€ |
2023-01-13 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 91 | 387 | 296000€ | 3253€ |
2021-06-25 | 21 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 5 | 150 | 350 | 407000€ | 2713€ |
2023-02-28 | 23 | RUE PHILIBERT DELORME | 5 | 84 | 670 | 220000€ | 2619€ |
2023-06-12 | 71 | RUE D IGNAUVAL | 3 | 91 | 610 | 620000€ | 6813€ |
2022-02-16 | 6 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 121 | 468 | 250000€ | 2066€ |
2023-06-20 | 1 | RUE ENS VAISSEAU YVES LE HAGRE | 4 | 110 | 489 | 361000€ | 3282€ |
2021-07-30 | 4 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 85 | 364 | 293630€ | 3454€ |
2021-07-27 | 17 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 4 | 110 | 273 | 320000€ | 2909€ |
2020-01-31 | 4 | RUE DE BLEVILLE | 3 | 70 | 513 | 280000€ | 4000€ |
2022-07-22 | 48 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 107 | 421 | 240000€ | 2243€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DES FERMES | 4 | 133 | 558 | 592000€ | 4451€ |
2020-06-10 | 16 | RUE CDT LEVAVASSEUR | 4 | 74 | 334 | 311400€ | 4208€ |
2023-02-27 | 16 | RUE CDT LEVAVASSEUR | 4 | 74 | 334 | 361400€ | 4884€ |
2021-06-30 | 13 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 5 | 100 | 346 | 130000€ | 1300€ |
2023-03-31 | 13 | RUE JEAN BOULARD PROLONGEE | 5 | 100 | 346 | 190000€ | 1900€ |
2021-05-05 | 10 | RUE CDT F REBILLARD | 9 | 200 | 620 | 452000€ | 2260€ |
2020-11-25 | 17 | RUE CDT HENRY VESCO | 5 | 119 | 461 | 340000€ | 2857€ |
2023-04-04 | 12 | RUE VAN GOGH | 3 | 60 | 426 | 208500€ | 3475€ |
2022-03-21 | 51 | RUE HENRI DEMAILLE | 5 | 86 | 550 | 444000€ | 5163€ |
2022-02-01 | 60 | RUE DE LA CAVEE HAIZE | 4 | 74 | 637 | 200000€ | 2703€ |
2022-10-28 | 67 | RUE D IGNAUVAL | 5 | 106 | 415 | 425000€ | 4009€ |